Thay đổi chính sách phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Thứ năm - 22/04/2021 08:15 1.634 0

Ngày 01/4/2021 Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Thay đổi chính sách phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Đáng chú ý tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP vừa mới ban hành có một số điểm mới được Chính phủ bổ sung, sửa đổi liên quan đến cho vay để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, cụ thể như sau:
Về điều kiện vay vốn đối với mua, thuê mua nhà ở xã hội thì khách hàng phải có giấy đề nghị vay vốn mua, thuê mua nhà ở xã hội, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống; có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP và quy định của pháp luật về nhà ở.
Về điều kiện vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở là khách hàng phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa phương cấp huyện nơi đăng ký hộ khẩu thường trú do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình.
Về mức vay vốn: đối với trường hợp vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vay vốn tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà. Còn đối với trường hợp vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo.
Về lãi suất cho vay: do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị NHCSXH. Riêng trong năm 2021 và năm 2022 lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại NHCSXH được công bố tại Quyết định số 532/QĐ-TTg ngày 01/4/2021 của Thủ tướng Chính Phủ là 4,8%/năm (0,4%/tháng).
Về thời hạn cho vay: do Ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
Ngoài ra còn một số quy định về hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như: Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú đối với trường hợp đăng ký xin mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội có đăng ký hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội thì phải có bản sao có chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể tại địa phương đó; trường hợp đăng ký xin mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không có hộ khẩu thường trú thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội./.

Nguồn tin: Ngân hàng CSXH huyện.

Ý kiến bạn đọc

Bạn cần đăng nhập với tư cách là Thành viên chính thức để có thể bình luận

Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn

Thay đổi chính sách phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Hiệu quả cho vay từ chương trình tín dụng ưu đãi đối với học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn của Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Đồng Phú

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền về huy động tiền gửi tiết kiệm tại Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đồng Phú

Huyện Đồng Phú: Tổ chức lễ phát động trồng cây xanh năm 2021.

Ổn định cuộc sống nhờ nguồn vốn tín dụng ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Đồng Phú

Dư nợ ủy thác qua Hội Nông dân chiếm 31% tổng dư nợ ủy thác tại Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Đồng Phú

Miễn phí chuyển tiền ủng hộ quỹ vắc xin phòng Covid-19

Lựa chọn tổ chức đấu giá QSD đất

Tăng cường công tác phòng, chống dịch Covid-19 tại các Điểm Giao dịch xã nhằm thực hiện thắng lợi “nhiệm vụ kép” tại Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Đồng Phú

Tiếp tục thực hiện chính sách hỗ trợ người sử dụng lao động vay vốn để trả lương ngừng việc, trả lương phục hồi sản xuất kinh doanh

Không để dòng chảy nguồn vốn tín dụng chính sách bị tắc do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19

16 năm Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Đồng Phú đồng hành cùng người dân nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống

Lựa chọn tổ chức đấu giá QSD đất

Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Đồng Phú đề cao tinh thần “Thấu hiểu lòng dân – Tận tâm phục vụ”

Nguồn vay tín dụng ưu đãi của Ngân hàng chính sách xã hội tạo động lực để người nông dân chuyển đổi cơ cấu cây trồng hiệu quả

Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của quy chế xử lý nợ bị rủi ro tại Ngân hàng chính sách xã hội

Thành viên Ban Đại diện hội đồng quản trị Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đồng Phú thực hiện kiểm tra, giám sát tại xã Tân Hòa

Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đồng Phú tăng cường công tác củng cố và nâng cao chất lượng hoạt động của các Tổ TK và VV trên địa bàn xã, thị trấn

Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đồng Phú thực hiện phiên giao dịch xã sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán Tân Sửu

Ngân hàng chính sách xã hội huyện Đồng Phú thực hiện nghiêm công tác phòng, chống dịch Covid-19 tại điểm giao dịch xã

Tiếp tục triển khai thực hiện chương trình tín dụng đối với hộ mới thoát nghèo

Theo bạn thông tin nội dung của website thế nào